Vendita

"Vendita in collaborazione "La tenuta ha un’estensione di circa 130 ettari composta da terreno boschivo, 500 piante di olivo e piante da frutto e sono presenti tre pozzi di acqua sorgiva. Dimorano su questo verdeggiante terreno nove immobili che possono essere trasformati in un albergo diffuso caratterizzato da un favoloso panorama o essere venduti in differenti soluzioni. Garage, vari annessi, una limonaia, un pollaio e una graziosa cappella corredano impreziosiscono la tenuta. La casa principale ha due ingressi, uno laterale di fronte al viale che conduce al grande cancello e uno che si affaccia su un giardino accanto alla grande terrazza lastricata con panorama. Al piano terra entriamo in un tinaio dal colore e sapore locale contadino circondato da 2 cantine, una cucina e un salotto. Pietra alle pareti e soffitto a travi caratterizzano questi locali. Al primo piano sul grande disimpegno, dove siamo stati condotti salendo due larghe rampe di scale, si affacciano le porte di una vasta sala con camino, cinque camere e un bagno con vasca, bagno comunicante con due delle camere da letto. La Casa Gialla – zona Mea – 213 mq 7 vani Due gradini ci introducono nella Casa Gialla dove un corridoio separa a destra la cucina illuminata da due finestre e dove è presente un camino funzionante, un bagno con doccia e vasca e un garage mentre sulla sinistra si trovano una sala e una stanza. Una piccola rampa di scale ci conduce a due stanze sulla destra e sinistra ad una stanza e un bagno con doccia. La Casa Bianca – zona Mea – 2 appartamenti divisi verticalmente Ai due appartamenti si accede da due rampe di scale ai due lati dell’immobile. Presente sotto di essi un ampio garage. Il riscaldamento funziona a GPL ed ogni appartamento ha un proprio contatore. Non è presente la fognatura, ma un sistema a dispersione delle acque reflue. Non esiste l’allaccio all’acquedotto, ma un’ampia cisterna a motore fornisce l’acqua alle due unità abitative. Depandances 1 Il piano terra di questo edificio è composto un salotto, da due locali cantina e un ripostiglio, il primo piano ospita tre comode camere, un bagno e un disimpegno mentre al secondo piano è presente una soffitta semi-abitabile. 2 L’abitazione ad un piano ospita un soggiorno, una cucina, due camere e un bagno e nel suo seminterrato sono presenti tre ampi locali adibiti a cantina. 3 Una sala da pranzo e una cucina ci accolgono insieme ad una scala che ci conduce al primo piano dove sono presenti quattro camere e un bagno. 4 Una cucina abitabile si affaccia su un’ampia resede al piano terra mentre una camera e un bagno sono ospitati al primo piano. 5 Un’ampia terrazza abitabile ci introduce ad una cucina – tinello anch’essa abitabile e circondata da due camere e un bagno mentre al piano seminterrato è presente una cantina. 6 Una graziosa terrazza ci conduce ad una cucina – tinello abitabile corredata da un utile ripostiglio al piano terra, due camere e un bagno sono presenti al primo piano mentre nel piano seminterrato è presente una cantina. 7 L’ampio ingresso presenta sulla destra una cucina con annesso un locale forno, un disimpegno e un ripostiglio, mentre sulla destra una camera e un ampio soggiorno. Al primo piano troviamo tre generose camere e un bagno. Una base da dove esplorare molti altri luoghi che l’Italia offre in questo meraviglioso angolo toscano come Forte dei Marmi e la Versilia sul mare, le Alpi Apuane con i loro marmi bianchi, città d’arte come Lucca e Pisa, Firenze la culla del Rinascimento.

a soli 5 km dalle mura della città, zona silenziosa con posizione semi-collinare.Il complesso è inserito in un contesto agricolo, dove la coltivazione dell’olivo è predominante. La villa è elevata su 2 piani nobili oltre ad un grande piano di soffitte abitabili ed ha una caratteristica terrazza coperta al P1°. Il complesso è stato totalmente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali. All’esterno un curato e riservato giardino all’italiana racchiuso da una cinta muraria. La proprietà è di circa mq.1.000 e il terreno a corredo è di mq.40.000 in parte a parco e il restante agricolo. Distante c.q. 20 minuti dall'aeroporto di Pisa e 25 minuti dalle spiagge della Versilia

La proprietà è unica ma attualmente è stata divisa in due unità speculari della stessa grandezza e con la stessa suddivisione degli interni. Al piano terra troviamo 2 accoglienti ingressi (uno per parte), 2 soggiorno, 2 sale pranzo e 2 cucine. Allo stesso piano troviamo 2 camere padronali con bagno interno, 2 camere matrimoniali che condividono un bagno. I bagni sono tutti in marmo e con decorazioni stile impero. Al piano superiore troviamo due grandi stanze con bagno e con camino attualmente utilizzate come studio ognuna con accesso ad una terrazza panoramica. Al piano seminterrato che però gode di un ottima luminosità, troviamo due grandi taverne, con grande cucina, salone e stanza da pranzo per ospitare fino a 20 persone. Spazi esterni La Villa è circondata da 9 ettari di terreno, il giardino è ben curato e circondato da olivi. Per scelta dei proprietari non è stata costruita la piscina ma è possibile farlo. Stato e finiture La casa è stata costruita nel 1998 dopo oltre 4 anni di lavori ed è in ottimo stato. Tutti gli allacci sono presenti e funzionanti. La proprietà è corredata da pozzo di acqua indipendente che riceve acqua potabile. Nella proprietà è possibile costruire per ulteriori 200mq. Potenzialità d'uso La proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata come residenza privata di grande rappresentanza.

Bellissimo Casale tipico toscano pari a una superficie di oltre 500 mq circa compresi locali esterni. L'immobile gode di una stupenda posizione dominante sul colle che gli permette di avere una meravigliosa vista sulla piana lucchese . In oltre la proprietà è circondata da oltre 30000 mq di terra . Dove è presente un piccolo vigneto, un oliveto, e bosco. Maggiori informazioni in agenzia. Classificazione energetica "G"